Bauspardarlehen

Ein Bauspardarlehen ist ein Darlehen zur Baufinanzierung. Es zeichnet sich meist durch sehr günstige Zinsen aus.

Das Bauspardarlehen beschreibt ein sehr zinsgünstiges Darlehen mit eindeutigem Verwendungszeck. Es dient zur Baufinanzierung eines Immobilienkaufs oder auch eines Hausausbauvorhabens. Das Bauspardarlehen ist eine Form der nachrangig erhältlichen Immobilienfinanzierung. Es handelt sich um die Differenz zwischen der Bausparvertragssumme und dem angesparten Bausparguthaben.

Zu den Voraussetzungen für die Bereitstellung der finanziellen Mittel gehören der Abschluss eines Bausparsparvertrages bei einer Bausparkasse, die Besparung dieses Vertrages mit mindestens vierzig Prozent der Vertragssumme, eine Mindestanlagezeit von in der Regel achtzehn Monaten sowie die Erreichung einer internen Bewertungszahl. Nur mit einer ausreichenden Bewertungszahl kann der Bausparvertrag an einem Zuteilungsverfahren teilnehmen, wo ein Zuteilungstermin zugewiesen wird. Zum Zuteilungstermin kann dann das Darlehen in Anspruch genommen werden. Mit dem Erhalt des Bauspardarlehens zur Hausfinanzierung sind gleichzeitig die Höhe der zu zahlenden Zinsen, sowie Laufzeit Laufzeit und Tilgungsanteil des Darlehens vereinbart. Diese Konditionen sind feststehend, werden sich also für die gesamte Laufzeit nicht ändern. Die dadurch gewonnene Planungssicherheit ist neben den günstigen Zinsen ein sehr großer Vorteil bei dieser Form des Bausparens.