Annuität

Annuität ist ein Begriff der die gleichbleibend hohe Jahresrate eines Kredites beschreibt.

Der Begriff Annuität bezeichnet eine gleichbleibend hohe Jahresrate für die Tilgung eines Kredites. Bei den dafür auch verwendeten Bezeichnungen Amortisationsdarlehen und Tilgungsdarlehen müssen dabei die Tilgungsraten und die Zinsen angeglichen werden, um den jährlichen Betrag auch stets gleich hoch halten zu können. Da aufgrund der Tilgung jährlich die Zinsen niedriger werden, weil sie aus der vorhanden Restschuld immer wieder neu berechnet werden, bedeutet Annuität, dass der Tilgungsanteil entsprechend steigt.

Der Vorteil dieser Berechnungsweise besteht darin, dass die Annuität während der gesamten Laufzeit unveränderlich gleich bleibt, wodurch der Kreditnehmer übersichtlich seine Finanzen kalkulieren und sich die Rückzahlung exakt einteilen kann. Dabei wird in der Regel eine langfristige Bindung des Zinssatzes vereinbart.